Lista de comprobación para tormentas en casas de temporada en las Rías Baixas
Qué revisar en una propiedad costera gallega entre octubre y marzo — desagües, cubierta, exposición al salitre, herrajes exteriores y lo que pedirá la aseguradora.
Las borrascas atlánticas llegan a las Rías Baixas una tras otra desde finales de otoño hasta principios de primavera. Una casa que pasó agosto perfectamente puede sufrir daños serios en enero si nadie la revisa. La siguiente lista cubre las inspecciones que hacemos en propiedades costeras al inicio de cada temporada de tormentas.
Cubierta y canalones
- Limpie canalones y bajantes de hojas, acículas y restos de aves.
- Compruebe el caballete y los remates por si se han movido tras el calor del verano.
- Revise los limatesas y limahoyas — son origen de las peores filtraciones.
- Fotografíe la cubierta para detectar cambios tras una tormenta.
Drenajes, terrazas y perímetro
- Limpie y purgue drenajes franceses y canales perimetrales alrededor de la casa.
- Levante las arquetas de la terraza y retire los sedimentos antes de la primera lluvia fuerte.
- Compruebe que los desagües del rebosadero y del cuarto de bombas no están obstruidos.
- Recorte la vegetación pegada a los muros — atrapa humedad y sal.
Exposición al salitre
Todo lo que está aproximadamente a 500 m del mar abierto recibe un aerosol salino constante. Tornillos y herrajes de acero inoxidable se corroen, barandillas pintadas se ampollan y la electrónica en habitaciones sin calefacción falla en silencio. Un enjuague pre-invierno de herrajes exteriores y la revisión del metal expuesto compensa la hora que lleva.