Diligencia debida sobre la tierra, antes de firmar.
Una inspección presencial independiente de la parcela, el arbolado y los lindes — para compradores entrantes, agentes inmobiliarios, firmas de relocation, abogados y buyer's agents en Galicia.
Por qué importa antes de comprar
La mayoría de los informes de tasación e inspecciones de edificios no evalúan la tierra. Pero en Galicia, la vegetación, el cumplimiento de cortafuegos, los árboles peligrosos, los lindes invadidos y el riesgo de incendio determinan el coste real de la propiedad. Lo detectamos antes de que sea un problema del comprador.
Qué incluye el informe
Visita presencial
Recorrido completo de la finca con el comprador o su representante, normalmente en 48–72 h tras la solicitud.
Evaluación de riesgos
Carga de combustible, distancias a estructuras, árboles peligrosos, lindes y cumplimiento de la Lei 3/2007.
Informe fotográfico
Documento con plano, fotos georreferenciadas y hallazgos priorizados, listo para compartir con abogado o agente.
Estimación de costes
Coste indicativo de puesta a punto en el primer año y mantenimiento anual, para que el comprador pueda ajustar su oferta.
Para quién trabajamos
- —Agentes inmobiliarios que quieren cerrar con confianza
- —Firmas de relocation que asesoran a clientes internacionales
- —Abogados que necesitan una opinión técnica independiente
- —Buyer's agents y asesores de patrimonio rural
- —Compradores directos sin equipo local
Después de la compra
Si el cliente compra, podemos asumir el mantenimiento desde el día uno — con uno de nuestros paquetes anuales de cuidado (Property Watch, Property Guardian, Estate Stewardship o Managed Estate), o un plan a medida.
Ver paquetes anuales¿Asesora a un comprador en Galicia?
Cuéntenos la zona y la fecha objetivo de la inspección. Respondemos en un día laborable.